54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes

54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía exterior, Ventanas, Ladrillo, Fachada54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Ladrillo54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Escaleras, Sillas, Barandas54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía exterior, Fachada54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Más Imágenes+ 34

  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  4633
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2022
  • Fotógrafos
    Fotografías:José Hevia
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  Diasen, Fusteria Galmes, Ladrillerias Mallorquinas, Teulera Can Benito
  • Arquitectos Responsables: Joan Josep Fortuny Giró, Xavier Morell, Marc Alventosa
  • Arquitectura Y Delineación: Marina Morey
  • Supervisión De Obra: Gori Llambías
  • Delineación: Sandra Vargas
  • Maquetación: Raquel Mirón, Rebeca López, Eric Moya
  • Control Ejecución De Obras Y Cordinador De Salud: Marco Menendez, Jaime Oliver
  • Cálculo Estructural: Joan Mas, Juan Fortuny
  • Cálculo Cimentación Por Pilotaje: Lluis Guasp
  • Arquitecto Y Redactor Del Proyecto Básico: Jose Hevia
  • Reportaje Fotográfico: Jose Hevia
  • Cálculo Y Diseño De Las Instalaciones: Estudis d'enginyeria de les Illes S.L.
  • Ciudad: Inca
  • Pais: España
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54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía exterior, Fachada
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Planta - Baja
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Descripción enviada por el equipo del proyecto. El solar que es propiedad del IBAVI tiene una forma rectangular con una superficie aproximada de 3.266 m2. La propuesta planteada atiende a dos aspectos fundamentales, la correcta inserción del edificio en el entorno urbano y físico así como una solución que sea síntesis de los aspectos funcionales del programa. El programa propuesto por el Instituto Balear de la Vivienda  consta de Aparcamiento en respuesta a la normativa municipal que se sitúa en planta subterráneo y las 54 viviendas se sitúan en   Planta baja y dos plantas piso . En el espacio interior se sitúan un espacio común de relación para los usuarios. El edificio se organiza mediante un eje norte-sur que da origen a la ubicación de dos volúmenes independientes, generando un espacio público entre ambos. 

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Diagrama
54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Ventanas, Ladrillo, Fachada
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Como consecuencia del fuerte desnivel del terreno, se ha asentado el edificio en la cota superior enrasado con la calle creando un recorrido accesible  asi definimos la cota +0,0 en la confluencia de avenida del Raiguer con Enmet Arrahin ( punto mas alto del solar )  como nivel de inicio del conjunto. El módulo de la vivienda se organiza a partir de un núcleo húmedo central que define dos zonas con doble orientación. La ubicación de las zonas de día y de noche varía en altura generando distintas tipologías de vivienda por planta. Las viviendas cuentan con espacios exteriores: un jardín privado en planta baja, y terrazas en las sucesivas plantes. Estructuralmente el edificio se construye mediante un sistema de forjados reticulares de Hormigón de grandes luces de 35 cm de grueso y pilares metálicos. El subterráneo se resuelve mediante muros de Contención de Hormigón, Y la cimentación  mediante un sistema de micropilotes y encepados debido a las arcillas expansivas de la Zona. Los cerramientos de Fachada se resuelven mediante una doble hoja cerámica con aislamiento en la cámara y exteriormente la envolvente se resuelve con un aislamiento exterior mediante corcho proyectado y basto de cal , sobre este va una capa de fino de cal con pigmentos naturales . Las carpinterías exteriores son de aluminio con rotura de puente térmico y las protecciones solares de madera de Alerce certificado de explotación sostenible.

54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Ladrillo
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Diagrama
54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Encimera, Puerta, Ventanas, Tarjas
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Las Cubiertas son planas y se resuelven mediante un sistema invertido de aislamiento y impermeabilización y gravas recicladas. Sobre estas  las placas fotovoltaicas, equipos de aerotermia y recuperación,  y conductos de ventilación. Los pavimentos interiores son cerámicos de barro cocidos con biomasa, Los techos de las viviendas se enyesan con perlita proyectada y en las zonas de baño se sitúa el único falso techo donde se acumulan las instalaciones. El ACS se produce gracias a un sistema NUOS de Aerotermia con muy bajo consumo y gran rendimiento. La ventilación de las viviendas se resuelve mediante unos recuperadores de calor que atemperan el aire gracias a unos sistemas comunitarios de Aerotermia. Los espacios comunitarios de Planta Baja se han resuelto estrictamente las circulaciones con una solera de hormigón y la globalidad del espacio mediante unos pavimentos de gravas drenantes que permiten la permeabilidad al agua del pavimento y permitiendo el paso al subsuelo. Unas Jacarandas protegerán del sol y acompañan las circulaciones por este espacio comunitario.   

54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Ventanas, Fachada
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54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía interior, Ventanas, Ladrillo, Fachada
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54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes  - Fotografía exterior, Ventanas, Ladrillo, Fachada
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Ubicación de la obra

Dirección:Carrer del Canonge Sebastià Garcias Palou, 54, 07300 Inca, Illes Balears, España

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Sobre esta oficina
Cita: "54 Viviendas de Protección Pública en Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes " 06 may 2023. ArchDaily Colombia. Accedido el . <https://www.archdaily.co/co/995118/54-viviendas-de-proteccion-publica-en-inca-illes-balears-joan-josep-fortuny-giro-plus-alventosa-morell-arquitectes> ISSN 0719-8914

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